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外壁塗装の費用相場はどれくらい?~見積りの中身を大解説!~

塗装の豆知識 2022.02.17 (Thu) 更新

長野県上田市の皆さんこんにちは。 
長野県上田市の外壁塗装&屋根塗装専門店の サンテクペイント です。

本日ブログを執筆させていただきます、湯澤です。

塗装を検討した時に、一番に考えることが「いくらかかるの?」という事だと思います。

ずばり、外壁塗装の相場費用をお伝えします。

80~150万円と言われています。

(上記の値段は一般的な2階住宅/塗り面積200㎡として考えています。)

しかし、あくまでこれは相場価格です。建物の大きさや選ぶ塗料、劣化の進行具合で値段は変わってきます。

まず、塗料の相場価格を見ていきましょう

【塗料別相場価格/外壁】

塗料 期待耐久年数 費用
ウレタン 約5~7年 0,5万円~1、5万円
シリコン 約7~10年 1,5万~4万円
フッ素 約15年~ 4万~10万円
無機 約15年~ 5万~12万円

【塗料別相場価格/屋根】

塗料 期待耐用年数 費用
ウレタン 約3~5年 0,5万~2万円
シリコン 約5~7年 1,5万~4万円
フッ素 約7~10年 4万~10万円
無機 約10~15年 5万~12万円

※上記はあくまで目安となっております。塗料メーカーによって価格は異なります。

塗料を選ぶときには、費用の単価だけでなく、耐久年数も一緒に考えましょう。耐久年数とは「塗料がどれくらい長く持つか」を表しています。

基本的には、耐久年数が高いほど価格も高く、耐久年数が低いほど価格も安くなります。

しかし、耐久年数が高い塗料を選べばメンテナンスの頻度が減るのでコストパフォーマンスも抑えることができます。

坪数ごとの費用相場

坪数ごと塗装費用相場価格

金額を左右するのが塗装面積です。平米数に1.2~1.7をかけるとおおよその塗装面積が分かります。

(係数の目安1.2~1.7と幅がありますが1.2が最も一般的な数字とされています)

計算式

塗装面積(㎡)=延床面積(㎡)×係数1.2~1.7

※1坪3.3㎡として計算

【例】延床面積:30坪×3.3=約99㎡

   塗装面積:99㎡×1.2=118.8㎡

 

坪数

塗装面積 費用相場
10坪 約40㎡ 約20万~40万円
20坪 約79㎡ 約40万~70万円
30坪 約119㎡ 約60万~100万円
40坪 約158㎡ 約80万~130万円
50坪 約198㎡ 約100万~160万円
60坪 約223㎡ 約120万~200万円
70坪 約227㎡ 約140万~230万円

※こちらもあくまで目安の数字です。様々な条件によって価格は変動します。

外壁塗装に加えて屋根の塗装をする場合の費用相場

外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の費用相場は、80~140万円前後です。

屋根塗装のみの場合50万円前後が相場になります。

坪数 費用相場
30坪 約25万~51万円
40坪 約30万~70万円
50坪 約45万~90万円

 

工程ごとの費用相場

【工事単価の相場価格】

工程 価格
足場代 600~800円/㎡
飛散防止ネット 100~200円/㎡
高圧洗浄 100~300円/㎡
養生 250~400円/㎡
施工費 1000~2000円/㎡
軒天

800~1200円/㎡

雨樋 800~1200円/㎡
破風 650~1200円/㎡
雨戸 2000~5000円/枚
コーキング打ち替え 900~1500円/m
コーキング増し打ち 500~1000円/m
諸経費(現場管理費) 一式3万~5万円

【サンテクペイントで施工されたお客様の見積もり内訳】

工程 単価 金額
足場設置 300円 92,532円
飛散防止ネット 200円 61,688円
洗浄(高圧洗浄) 200円 43,344円
養生(養生及びマスキング) 200円 43,344円
下塗り(エポパワーシーラー) 900円 173,430円
中塗り(超低汚染リファイン弾性1000SI-IR) 1500円 289,050円
仕上げ(超低汚染リファイン弾性1000SI-IR) 1500円 289,050円
軒天(ケンエース) 700円 50,960円
雨樋(2液弱溶剤) 700円 53,480円
破風(2液弱溶剤) 500円 56,400円
水切り(2液弱溶剤) 500円 19,050円
霧除け(2液弱溶剤) サービス工事
コーキング打ち替え(オートンイクシード) 900円 88,290円
ベランダ防水(ウレタントップ) 3000円 88,866円
ベランダ部水切り(2液弱溶剤) サービス工事

※変動もあります

このお客様のお家に使用させていただいた塗料は「超低汚染リファイン弾性1000SI-IR(アステックペイント)」というものです。親水性に長けており自浄機能があります。超低汚染且つ弾性の塗料で柔軟性も優れた優秀な塗料です。軒天・雨樋・破風などの付帯部の塗装は二段階工程で頑丈な塗膜を作っています。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

相場はあくまで目安となています。塗料のランクや種類・外壁や屋根の劣化の具合によって費用は高額になることもありますが、火災保険や補助金などの助成を受けられることもあります。

外壁・屋根の塗装工事を検討される際には、こちらをのブログを参考にしてみてください!その他わからない点やお悩みの点がございましたら、いつでもご相談くださいませ。

 

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記事をご覧頂き誠にありがとうございました。

これからも長野県上田市密着の外壁塗装・屋根塗装専門店「サンテクペイント」を

よろしくお願い申し上げます。

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