外壁の凍害とは？
長野県のお客様から冬前後に特に増えるご相談が
「外壁がボロボロしてきた…これって凍害ですか？」
という内容です。
凍害は寒冷地ならではの劣化症状で、
外壁の内部に入った水が 凍る → 膨張する → 外壁を内側から壊す
という、非常に厄介で進行の早い現象です。
放置すれば、
外壁の交換や雨漏り・建物内部の腐食にもつながるため、
早期発見・早期対処が非常に大切です。
今回のブログでは、
凍害の仕組み・発生理由・よくある症状・補修方法まで、
専門的に、しかし分かりやすく解説していきます。
📘目次
1｜凍害とは？（分かりやすく解説）
外壁の内部に雨水・湿気が入り込み、
その水分が冬の気温で 凍る（氷になる） ことで、
体積が約1.1倍に膨張し、
外壁材を内側から破壊してしまう現象です。
これが凍害です。
つまり…
水が入る → 凍る → 壊れる → 溶ける → また水が入る → 再発
という悪循環を繰り返します。
2｜凍害が起きる条件
凍害は以下の3つが揃うと起きやすくなります。
✔① 外壁材に水が吸い込む状態
・塗膜の劣化
・コーキング割れ
・ひび割れ
・塗膜の防水力低下
これらがあると外壁内部に水が入ります。
✔② 気温が0℃以下になる地域
長野県は冬になると
−5℃〜−10℃まで下がる地域もあり、凍結リスクが非常に高いです。
✔③ 水分が逃げにくい構造
・裏側に空間がない
・通気性が弱い
・日当たりが悪い北面
こうした場所は凍害になりやすいです。
3｜凍害が起きやすい外壁材
凍害はすべての外壁で起きますが、特に注意が必要なものはこちら。
■ ALC外壁
吸水性が高いため、凍害リスクが最も高い外壁材です。
■ モルタル壁
微細なクラック（ひび）から水が入りやすく、凍害が広がりやすい。
■ 窯業系サイディング
コーキングの破断から水が入り、内部が凍って表面が浮きやすい。
4｜凍害の代表的な症状
凍害は以下のような形で現れます👇
✔① 外壁が膨れる・浮く
特にサイディングで多い症状。
内部が凍って膨張することで浮き上がります。
✔② 表面が剥がれる（爆裂）
ALC外壁で最も多い症状。
表面がボロボロと剥がれてくるのが特徴です。
✔③ ひび割れ
凍結 → 膨張 → ひび発生。
冬に急増する現象です。
✔④ チョーキングが重度
防水力が完全に失われ、吸水しているサイン。
✔⑤ 内部まで欠損（粉状になる）
指で触ると“ザラッ”と崩れる状態は重度の凍害。
5｜凍害を放置するとどうなる？
凍害は自然に治ることはなく、
毎年悪化していく劣化症状です。
放置すると…
⚠️ 外壁材がどんどん欠ける
補修では追いつかず、外壁パネル交換が必要に。
⚠️ 雨漏りにつながる
内部へ水が侵入し、雨漏りへ直結します。
⚠️ 外壁内部の断熱材・木材が腐る
家の耐久性が落ちる重大な劣化。
⚠️ 修繕費が高額になる
初期なら数万円の補修で済むものが、
重度になると 数十万円〜100万円以上 に跳ね上がります。
6｜凍害の正しい補修方法
凍害は“普通の塗装”では絶対に直りません。
以下の工程が必要です👇
✔① 劣化部分の補修
爆裂（欠け）の周囲を除去し、専用補修材で埋めます。
✔② 下地調整（凹凸を整える）
不陸があると再発しやすいため、丁寧な下地処理が必須。
✔③ 浸透シーラー or 防水下塗り
吸水を止めるため、浸透性の高い下塗り材を使用します。
✔④ 中塗り・上塗り
耐候性の高い塗料で仕上げます。
特にオススメなのは
超低汚染塗料・フッ素・無機
といった高耐候塗料。
✔⑤ ひび割れ・目地の補修
コーキングの打ち替えは必須です。
ここからの吸水が凍害を加速させます。
7｜凍害を防ぐために必要なメンテナンス
以下を行うことで凍害のリスクを大幅に減らせます。
✔ 定期点検（2〜3年に1回）
ひび割れ・コーキング・チョーキングを早期発見できます。
✔ 適切な塗り替え（目安：10〜12年）
防水力を維持するために重要。
✔ コーキングの定期メンテナンス（7〜10年）
ALCの場合は特に重要。
✔ 雪止め・雨樋・屋根の状態確認
“水が溜まる家”は凍害になりやすいです。
8｜まとめ｜凍害は寒冷地では避けられない劣化。早めの対策が命
凍害は長野県のような寒冷地では特に多い劣化で、
外壁の内部から破壊が進むため、
気づいたときには重度になっているケースが非常に多いです。
凍害を防ぐには…
▼外壁の防水を保つ
▼コーキングを定期的にメンテナンス
▼ひび割れを放置しない
▼早めに補修する
これが何より大切です。
サンテクペイントでは、
凍害に強い塗料・補修工法を熟知した自社職人が対応し、
長野県の気候に合わせた最適なご提案が可能です。
「これ凍害かも？」と思ったら、
まずはお気軽にご相談ください！
サンテクペイントでは現場調査～お見積り提出まで
です🌟
外壁・屋根塗装・リフォームをお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください😊
記事をご覧いただき誠にありがとうございました。
これからも長野県松本市・上田市密着の外壁屋根塗装・リフォーム専門店「サンテクペイント」を
よろしくお願い申し上げます。
また、「サンテクペイント」では、松本市・上田市に限らず、安曇野市・塩尻市・佐久市・小諸市など、
長野県内の各地域へご訪問・ご対応をさせていただきます。
遠方にお住まいで店舗へのご来店が難しい方も、是非一度お気軽にご相談ください。
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