屋上防水で多く採用される「塩ビ防水工事」とは？ー耐久性と安定性に優れた防水工法をわかりやすく解説しますー
建物を雨から守るために欠かせない工事の一つが防水工事です。
屋上やベランダ、共用廊下など、雨が直接当たる場所には必ず防水処理が施されています。
防水工事が適切に行われていないと、雨漏りや建物内部の劣化につながるため非常に重要です。
防水工事にはいくつかの工法があり、ウレタン防水、FRP防水、シート防水などが代表的です。
その中でも、アパートやマンション、工場、商業施設の屋上で多く採用されているのが塩ビ防水工事です。
名前だけ聞くと難しそうに感じますが、実は非常に理にかなった防水工法で、長期間安定した防水性能を発揮する特徴があります。
この記事では、塩ビ防水工事とはどのような工事なのか、どんな建物に向いているのか、
メリットや注意点、ウレタン防水との違いについて、できるだけ分かりやすく解説していきます。
【塩ビ防水工事は、広い屋上でも均一な仕上がりになるのが特徴です】
☔ 塩ビ防水工事とは？
塩ビ防水工事とは、
塩化ビニル樹脂を主成分とした防水シートを使用し、屋上やベランダの床面に防水層を形成する工法です。
液体を塗って仕上げる防水ではなく、工場であらかじめ作られた防水シートを貼り付ける
「貼る防水」であることが大きな特徴です。
防水層の厚みが均一になりやすく、施工品質が安定しやすい工法として知られています。
【工場成形された塩ビシートを現場で広げ、防水層を形成します】
🏗 塩ビ防水が使われることが多い場所
塩ビ防水工事は、
次のような場所で多く採用されています。
・アパート、マンションの屋上
・工場、倉庫の屋根
・商業施設の屋上
・学校や公共施設の屋上
・共用廊下、共用バルコニー
広い面積で、比較的形状がシンプルな場所ほど、塩ビ防水の性能を最大限に発揮できます。
🔧 塩ビ防水工事の施工方法
塩ビ防水工事には、建物の状態や下地に応じた施工方法があります。
機械固定工法（最も多い工法）
機械固定工法は、防水シートを専用の固定金具（ディスク）とアンカーで下地に固定する工法です。
下地に直接接着しないため、既存防水の影響を受けにくく、改修工事で多く採用されています。
【機械固定工法では、専用ディスクを用いて防水シートを固定します】
接着工法
接着工法は、防水シートを接着剤で下地に直接貼り付ける工法です。
下地の状態が良好な場合に採用され、仕上がりがすっきりする特徴があります。
👍 塩ビ防水工事のメリット
塩ビ防水工事には、次のようなメリットがあります。
・耐久性が高い
・紫外線に強い
・防水層の厚みが均一
・工期が比較的短い
・広い面積に向いている
長期的な防水性能を重視する建物に、非常に適した工法です。
⚠ 塩ビ防水工事の注意点
塩ビ防水工事では、シート自体よりも施工精度が重要になります。
特に注意が必要なのが、立ち上がり部分や端部、ドレン周りです。
【立ち上がりや端部は、雨漏りリスクが高いため丁寧な施工が求められます】
🔍 ウレタン防水との違い
塩ビ防水は「貼る防水」。
ウレタン防水は「塗る防水」。
ウレタン防水は複雑な形状に向いており、
塩ビ防水は広い屋上で安定性を重視する場合に向いています。
🚨 塩ビ防水の劣化サイン
次のような症状が見られた場合は、防水点検をおすすめします。
・雨のあとに水たまりが残る
・シートが浮いている
・端部がめくれている
・ドレン周りが汚れている
【ドレン周りは排水の要となる重要なポイントです】
📝 まとめ｜塩ビ防水工事は屋上向きの防水工法
塩ビ防水工事は、耐久性と安定性に優れた防水工法です。
特に、アパートやマンション、工場などの屋上では、多くの建物で採用されています。
防水工事は、建物の状態や用途に合った工法を選ぶことが大切です。
防水工事は、建物を長く安心して使うための大切な工事です。
サンテクペイントでは現場調査～お見積り提出まで
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