【空き家を放置すると…】
長野県上田市の皆さんこんにちは。
長野県上田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店の サンテクペイント です。
本日は、【 空き家 】についてお伝えさせて頂きます。
| 近年、日本では少子高齢化が進行し、空き家が増えています。日本では全体の１３％が空き家になってしまっています。また、空き家が増えていることだけではなく、空き家を放置してしまう人が増えていることが深刻な問題です。空き家を放置してしまうと後々大きな出費が出たり、トラブルが発生することがあります。今回は、空き家を放置するデメリットについて紹介していきます。 |
空き家を放置するデメリット
劣化が進む
誰も住んでいない空き家は換気不足の為、湿気が溜まりやすくカビやコケ、シロアリの発生などにより劣化が進行します。屋根や外壁の塗膜の劣化により、雨漏りが発生して建物が腐食する可能性もあります。もし、売却や賃貸として貸し出すことを考えている場合は、メンテナンスしていない場合大規模なリフォームが必要になる可能性があります。また、屋根や外壁の劣化症状についての対処法やシロアリの発生による被害・対処法などについても別の記事にて紹介しているのでぜひチェックしてみてください！
資産価値が下がる
試案価値とは、”建物の価値”と”土地の価値”のことを指します。資産価値は、築年数だけではなく建物の劣化度によっても変動します。空き家は放置せずにメンテナンスをすることで、資産価値が下がりにくくなります。
税金の問題
近年空き家が増えているため、平成２７年に「空き家対策特別措置法」を国が定めていて、下記のような条件に該当している空き家は「特別空家空き家」に認定されて、税金が高くなる可能性があるんです。
・倒壊の恐れがある家
・周囲の生活環境に悪影響を及ぼす家
・管理不足で景観を損ねている
・衛生的に空く景況を及ぼす可能性のある家
これらの条件に該当する空き家を所有している場合、固定資産税が最大で６倍にまで上がる可能性があります。
空き家を放置していいこと…思いつきません。まず空き家が増えていることが問題ですが、それを放置してしまうことも重大な問題です。しっかりと管理をしましょう。
また別の記事で適切な空き家の対処法について紹介いたします。ぜひチェックしてみてください！
空き家の屋根・外壁塗装をすることはとても有利です。ぜひ空き家をお持ちの方で対処法にお困りの方は参考にしてみてください！
記事をご覧頂き誠にありがとうございました。
これからも長野県上田市密着の外壁塗装・屋根塗装専門店「サンテクペイント」を
よろしくお願い申し上げます。
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